Glossaire
Bâtiment : Une structure physique construite utilisée à des fins résidentielles, commerciales ou industrielles.
Bien immobilier : Une propriété, qu’il s’agisse d’un terrain, d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble commercial, etc.
Bail : Un contrat légal qui définit les conditions de location d’un bien immobilier entre le propriétaire (le bailleur) et le locataire.
Promoteur immobilier : Une entreprise spécialisée dans le développement et la construction de projets immobiliers, tels que des lotissements, des immeubles résidentiels ou des centres commerciaux.
Agent immobilier : Un professionnel qui facilite les transactions immobilières entre les acheteurs et les vendeurs ou entre les propriétaires et les locataires. Il peut être impliqué dans la vente, l’achat, la location ou la gestion de biens immobiliers.
Hypothèque : Un prêt garanti par un bien immobilier. En cas de non-remboursement du prêt, le prêteur peut saisir le bien pour récupérer ses fonds.
Notaire : Un officier public chargé de certifier et d’authentifier les actes et contrats immobiliers, tels que les ventes et les hypothèques.
Copropriété : Un régime de propriété dans lequel plusieurs personnes détiennent des parts de propriété dans un immeuble ou un complexe immobilier, avec des droits et des responsabilités partagés.
Acte de vente : Un document légal qui transfère la propriété d’un bien immobilier du vendeur à l’acheteur.
Rentabilité locative : Un indicateur qui mesure le rendement financier d’un investissement immobilier locatif, généralement exprimé en pourcentage du montant investi.
Charges de copropriété : Les dépenses courantes liées à la gestion et à l’entretien d’un immeuble en copropriété, telles que les frais d’assurance, de maintenance, de nettoyage, etc.
Estimation immobilière : L’évaluation de la valeur marchande d’un bien immobilier, basée sur divers facteurs tels que la taille, l’emplacement, les caractéristiques, les tendances du marché, etc.
Prêt immobilier : Un prêt octroyé par une institution financière pour financer l’achat d’un bien immobilier. L’emprunteur rembourse le prêt avec des intérêts sur une période convenue.
Plus-value immobilière : La différence positive entre le prix de vente d’un bien immobilier et son prix d’achat initial, générant ainsi un bénéfice pour le vendeur.
Permis de construire : Une autorisation délivrée par les autorités locales qui permet la construction ou la rénovation d’un bien immobilier conformément aux réglementations en vigueur.